Suas vendas vão decolar com o

VIABILIZE.

Conheça:

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O que é?

O Aplicativo VIABILIZE  vem para resolver um problema na gestão comercial de imóveis, na etapa mais importante da venda, o fechamento do negócio. 

Ele faz a análise e o encaixe da capacidade de pagamento do cliente com a viabilização financeira esperada pela empresa, a partir de premissas customizadas, informadas pelo próprio empresário e inseridos no Aplicativo, ajudando o corretor a fechar o negócio de forma fácil, segura e rápida. Toda gestão financeira de vendas é facilitada. Os cálculos  e informações são automáticos. 

Além disso o Aplicativo faz a conexão online, entre os três atores: Cliente / Corretor / Incorporador, com  uma comunicação instantânea na negociação e na análise de propostas, tudo pelo aplicativo. Após o fechamento do negócio, os documentos podem ser escaneados e enviados pelo cliente tornando o processo mais célere. 

Para completar oferece ao empresário um painel com gráficos sobre o gerenciamento do negócio em todas as fases.

Ideal para empreendimentos voltados para a Baixa e Média Renda, tendo em vista a dificuldade  de encaixe financeiro nesta parcela de compradores versus a viabilidade do negócio. 

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Funciona assim:

O Incorporador adquire o Aplicativo "MÃE" para um empreendimento específico, e convida os corretores que trabalharão na venda daquele empreendimento através do próprio Aplicativo, formando assim uma rede de vendas. Para isso, todos precisam fazer um cadastro simples, diretamente no formulário (ver tela abaixo) ou fazer os acessos pelo Google ou LinkedIn, a sua escolha.

É importante ressaltar que a empresa poderá disponibilizar no seu site ou no site do próprio empreendimento, a seu critério, um botão onde o cliente poderá fazer a proposta diretamente. Neste caso, este cliente será encaminhado a um vendedor/corretor.

Premissas do negócio

Na tela abaixo o incorporador dará todas as informações referentes ao empreendimento a ser comercializado, como: nome do empreendimento, data do habite-se, localização, filtros de valores mínimos de entrada e a serem pagos durante a obra, valores mínimos de propostas que podem ser aceitas para análises, custo de oportunidade para comparação das propostas a Valor Presente etc. As Tabelas de Vendas que irão ao mercado, também são confeccionadas dentro do próprio Aplicativo.

Importante: para as empresas adquirentes do Aplicativo, haverá um rápido treinamento em vídeo, ensinando como utilizar o sistema, além de suporte online permanente.

Simulador Ampliado e Inteligente

Durante processo de negociação da venda, e após o corretor coletar todas as informações, como: nome do cliente, CPF, data de nascimento, telefone, e-mail, renda, se possui valor no FGTS etc., o sistema, que é auto explicativo, ajuda a montar a proposta, de maneira que a venda se encaixe no bolso do cliente e traga a viabilidade esperada para a empresa. O corretor  enxerga apenas informações de Propostas Satisfatórias ou Não e dicas do Aplicativo de como viabilizar aquela proposta. Poderíamos dizer que é um Simulador Ampliado e Inteligente, cuja função principal é encontrar a solução financeira ideal para o negócio. No exemplo abaixo, o empreendimento é do programa MCMV, onde o cliente tem direito ao subsídio do governo e possui valores no FGTS que podem ser utilizados na compra. 

 Há versões do Aplicativo para os diversos programas de financiamento além do MCMV, como por exemplo: SBPE e Financiamentos diretos.

Integração dos 

interessados

O VIABILIZE integra todos os interessados durante o processo de negociação da proposta. Além de auxiliar a encaixar a melhor proposta, o sistema possui uma comunicação instantânea por Chat cujo objetivo é não perder detalhes da negociação, nem Corretor nem Empresa, ficando todo o histórico da conversação gravado e a disposição apenas da empresa.

A negociação mais institucional feita por parte da empresa, como o anúncio da análise da proposta, da confirmação da venda e da solicitação dos documentos ao cliente após o fechamento do negócio, é feita por e-mails automáticos. O e-mail enviado ao cliente que anuncia a confirmação da venda, já traz um link para na resposta ele incluir os documentos escaneados no próprio Aplicativo, solicitados para análise  pelo agente financeiro e para a confecção do contrato.

Painel BI

O VIABILIZE oferece a todo instante um painel completo com todo o gerenciamento daquele  empreendimento: Número de unidades vendidas, unidades em negociação, propostas aceitas e recusadas, qual corretor vendeu, valores unitários e totais, performance individual de um corretor específico, comparativo de performance entre todos, velocidade de vendas,  VGV instantâneo, Valores médios por m2, unidades vendidas e a vender etc.

Fale conosco

BUSCAMOS INVESTIDOR DE PREFERÊNCIA DO SETOR IMOBILIÁRIO

O Aplicativo está concluído.

Para ser lançado ao mercado em definitivo, é necessário investimentos em divulgação, além de estruturação de um suporte para atendimento ao cliente, que garanta o seu funcionamento durante o período de maturação.

Washington Marques

www.wengenharia.com

(81) 988840772

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